Son Tran Consulting
Kỹ Sư Hạ Tầng & Phát Triển Quỹ Đất

Xin chào, tôi là Sơn Trần.
Kỹ sư hạ tầng chuyên tư vấn và phát triển các dự án quỹ đất theo hướng bền vững.

Tôi đồng hành cùng các chủ đầu tư, kiến trúc sư và nhà quy hoạch nhằm kiến tạo những dự án không chỉ đáp ứng tối ưu công năng hiện tại mà còn hài hòa với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tài nguyên nước và môi trường trong dài hạn.

Trọng tâm chuyên môn của tôi là mang đến các giải pháp thực tiễn—bao gồm thoát nước mưa, san nền và quy hoạch hạ tầng—vừa tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn quản lý của nhà nước, vừa tôn trọng địa hình hiện trạng và tối ưu hóa bài toán chi phí.

Dịch Vụ Kỹ Thuật

Cung cấp các giải pháp kỹ thuật hạ tầng toàn diện, minh bạch và mang tính khả thi cao về thoát nước mưa, san nền và đấu nối hạ tầng—xuyên suốt từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện thiết kế, thẩm định và phê duyệt hồ sơ.

Tính Toán & Thiết Kế Hệ Thống Thoát Nước Mưa

Lập thiết kế và thuyết minh kỹ thuật nhằm kiểm soát lưu lượng dòng chảy, giảm thiểu tối đa rủi ro ngập úng và bảo vệ an toàn cho nguồn tiếp nhận hạ lưu.

  • Lập báo cáo thoát nước mưa phục vụ công tác quy hoạch và xin phép xây dựng
  • Thiết kế chi tiết mạng lưới thoát nước và các công trình điều tiết dòng chảy
  • Tính toán thủy văn – thủy lực phục vụ công tác đệ trình hồ sơ lên cơ quan ban ngành

Quy Hoạch Hạ Tầng Kỹ Thuật & Đấu Nối

Xây dựng phương án cấp nước, thoát nước thải, thoát nước mưa và mạng lưới hạ tầng kỹ thuật ở các bước lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết và thiết kế cơ sở.

  • Lập báo cáo tóm tắt phương án cấp thoát nước tổng thể
  • Thiết kế phương án đấu nối hạ tầng phục vụ quy hoạch và cấp phép
  • Phối hợp cung cấp số liệu và làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế và cơ quan quản lý

San Nền & Thiết Kế Mặt Bằng

Thiết kế giải pháp cao độ nền và giao thông nội khu, đảm bảo khả năng thoát nước triệt để, tối ưu lưu thông và có tính khả thi cao khi thi công.

  • Đề xuất cao độ thiết kế sơ bộ phục vụ đánh giá tính khả thi dự án
  • Quy hoạch san nền lô đất và mạng lưới giao thông đồng bộ với hệ thống thoát nước
  • Cập nhật và điều chỉnh cao độ nền theo yêu cầu của hội đồng thẩm định

Cân Bằng Đào Đắp & Quản Lý Khối Lượng Đất

Tính toán khối lượng đào đắp và lập chiến lược cân bằng vật liệu nhằm tối ưu hóa chi phí san lấp và thuận lợi trong khâu tổ chức thi công.

  • Bóc tách khối lượng đào đắp từ mô hình san nền thiết kế
  • Đề xuất giải pháp giảm thiểu khối lượng đất dư thừa hoặc thiếu hụt cần vận chuyển
  • Phân tích đa kịch bản để đánh giá rủi ro về chi phí và tiến độ dự án

Tư Vấn Pháp Lý Hạ Tầng & Làm Việc Với Cơ Quan Ban Ngành

Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật chuẩn xác, tư vấn quy định hiện hành và trực tiếp làm việc với các cơ quan chuyên trách trong suốt quá trình thẩm định.

  • Rà soát tính tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn và các điều kiện pháp lý của dự án
  • Soạn thảo văn bản giải trình kỹ thuật rõ ràng, súc tích trước các ý kiến phản biện
  • Trực tiếp tham gia bảo vệ phương án và tháo gỡ vướng mắc cùng cán bộ thẩm định

Tính Toán & Mô Hình Hóa

Ứng dụng phần mềm chuyên dụng để phân tích, mô phỏng mạng lưới hạ tầng, đánh giá khả năng chịu tải và phân tích độ nhạy của hệ thống.

  • Tính toán thủy văn và thủy lực chuyên sâu cho mạng lưới thoát nước mưa
  • Mô phỏng hệ thống đường ống và hồ điều hòa nhằm tối ưu hóa kích thước thiết kế
  • Phân tích rủi ro và đánh giá hiệu quả cho các phương án phân kỳ đầu tư

Dự Án Tiêu Biểu

Tổng hợp các loại hình dự án phát triển quỹ đất tiêu biểu mà tôi đã đồng hành, từ giai đoạn lên ý tưởng quy hoạch đến khi phê duyệt hồ sơ thiết kế.

Khu ở thấp tầng quanh không gian cây xanh và mặt nước

Khu Dân Cư

Khu dân cư thấp tầng quy hoạch đồng bộ

Thiết kế tổ chức không gian sống xoay quanh các mảng xanh và hồ điều hòa, kết hợp hệ thống giao thông nội bộ và vỉa hè cảnh quan, cho phép phân kỳ đầu tư một cách linh hoạt.

Khu hỗn hợp nhà ở và thương mại

Khu Hỗn Hợp

Tổ hợp đô thị thương mại – dịch vụ – nhà ở

Tích hợp không gian lưu trú cùng khu thương mại và chuỗi tiện ích cộng đồng, tối ưu hóa việc sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật và diện tích công cộng.

Khu công nghiệp với đường nội bộ và hồ điều hòa

Khu Công Nghiệp

Tổ hợp sản xuất và logistics đa giai đoạn

Mạng lưới hạ tầng đồng bộ cho nhà xưởng, bến bãi và giao thông nội khu, kết hợp hệ thống thoát nước mưa thiết kế theo tiêu chuẩn cao, đảm bảo vận hành ổn định và dễ dàng mở rộng trong tương lai.

Phối cảnh tổng mặt bằng khu đô thị mới

Quy Hoạch Tổng Thể

Chiến lược phát triển hạ tầng dài hạn cho đô thị

Tư vấn lập quy hoạch tổng mặt bằng khu đô thị, tạo sự liên kết chặt chẽ giữa phân khu chức năng, mạng lưới giao thông, cao độ nền và hệ thống hạ tầng thành một quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh.

Mặt bằng tổng thể chi tiết với san nền và hạ tầng

Mặt Bằng Chi Tiết

Thiết kế hạ tầng chuyên sâu theo từng phân khu

Triển khai bản vẽ và thuyết minh kỹ thuật chi tiết cho từng lô đất, bao gồm giải pháp san nền, đấu nối tiện ích, giao thông nội khu và hệ thống thoát nước phục vụ công tác cấp phép xây dựng.

Công viên và tuyến đường dạo với yếu tố mặt nước

Công Viên & Không Gian Công Cộng

Tổ hợp cảnh quan xanh và không gian mặt nước

Tư vấn hạ tầng cho các dự án công viên cảnh quan, tuyến đường dạo bộ và không gian ven sông hồ, áp dụng các giải pháp thoát nước sinh thái (LID) nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường tự nhiên.

Quy Trình Làm Việc

Quy trình làm việc chuẩn hóa ba bước, từ những trao đổi sơ bộ đầu tiên cho đến khi hoàn tất hồ sơ và giải trình thành công với cơ quan thẩm định.

01

Trao Đổi Ban Đầu

Cùng khách hàng đánh giá hiện trạng khu đất, xác định rõ mục tiêu, ngân sách, tiến độ dự án, và rà soát các tài liệu sẵn có nhằm định vị chính xác giai đoạn hiện tại của dự án.

02

Đề Xuất Phạm Vi & Chi Phí

Trình bày báo giá chi tiết, làm rõ phạm vi công việc, danh mục hồ sơ bàn giao và tiến độ thực hiện, đảm bảo bám sát các ưu tiên và nguồn lực của chủ đầu tư.

03

Thiết Kế & Hỗ Trợ

Triển khai thiết kế bản vẽ thi công và thuyết minh kỹ thuật, đồng hành cùng các đối tác thiết kế và trực tiếp giải trình các vướng mắc pháp lý cho đến khi dự án được phê duyệt.

Về Tôi

Tôi là một kỹ sư hạ tầng với tâm huyết kiến tạo nên những không gian sống chất lượng, phát triển bền vững và giao hòa cùng cảnh quan khu vực.

Công việc của tôi là nhịp cầu nối giá trị cộng đồng và kỹ thuật xây dựng. Vai trò cốt lõi của tôi là sát cánh cùng đội ngũ kiến trúc sư, biến những ý tưởng quy hoạch trên giấy thành các giải pháp hạ tầng thực tiễn và tối ưu nhất.

Tôi dành sự quan tâm đặc biệt cho các dự án mang tầm nhìn dài hạn, nơi khát vọng phát triển được cân bằng với việc tôn vinh giá trị bản địa: từ những khu dân cư tiện nghi, các tổ hợp đa chức năng kết nối nhịp sống đô thị, đến những cụm công nghiệp thân thiện với môi trường xung quanh.

Phương châm làm việc của tôi là luôn lắng nghe thấu đáo mục tiêu của đối tác, số hóa chúng thành những hồ sơ thiết kế chuẩn mực, và linh hoạt thích ứng trước những biến số của dự án. Tôi hướng đến phong cách giao tiếp minh bạch, đi thẳng vào các quyết định trọng tâm nhằm đảm bảo dự án luôn tiến triển đúng lộ trình.

Đặt lịch trao đổi

Vui lòng chia sẻ tóm tắt về khu đất và giai đoạn hiện tại của dự án. Tôi sẽ phản hồi qua email với đề xuất bước tiếp theo và thời gian phù hợp.

Nếu muốn trao đổi trực tiếp qua email, vui lòng liên hệ quangsontran13@gmail.com.

Nên ghi gì trong yêu cầu

Một đoạn ngắn là đủ, nhưng sẽ hữu ích hơn nếu bạn nêu rõ:

  • Vị trí khu đất và quy mô sơ bộ.
  • Giai đoạn quy hoạch / thiết kế (ý tưởng, quy hoạch, xin phép, thiết kế chi tiết...).
  • Các mốc thời gian quan trọng hoặc ràng buộc (phê duyệt, vốn, các giai đoạn triển khai).
  • Những câu hỏi hoặc hạng mục bạn cần ý kiến kỹ thuật.

Tôi cố gắng phản hồi trong vòng 1–2 ngày làm việc với đề xuất thời gian trao đổi hoặc một số câu hỏi làm rõ qua email.